На собрании в хокимияте (мэрии) Ташкента под руководством главы администрации Джахангира Артыкходжаева были названы суммы задолженностей горожан своим ТСЧЖ.
На 1 ноября 2019 года набежало 26,9 млрд сумов (2, 735 млн. долларов). Но и это еще не все.
Товарищества за последние годы взяли льготных кредитов на 808,9 млрд сумов. А вернули лишь 253,2 млрд сумов, сообщила пресс-служба городской администрации.
Подписывайтесь на канал Вести.UZ в TelegramВ комментариях запрещены нецензурная брань во всех видах (включая замену букв символами или на прикрепленных к комментариям изображениях), высказывания, разжигающие межнациональную, межрелигиозную и иную рознь, рекламные сообщения, провокации и оскорбления, а также комментарии, содержащие ссылки на сторонние сайты. Также просим вас не обращаться в комментариях к героям статей, политикам и международным лидерам — они вас не услышат. Бессодержательные, бессвязные и комментарии, требующие перевода с экзотических языков, а также конспирологические теории и проекции не пройдут модерацию. Спасибо за понимание!
[bws_google_captcha]
Интересно чего это, вдруг, засуетились по поводу ТЧСЖ как только подготовили новую форму обирания собственников – ПУКи (“профессиональные” управляющие компании)? На каком основании госвласти вмешиваются в деятельность ТЧСЖ – этих негосударственных некоммерческих организаций и в дела ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ – и дома полностью и деньги квартировладельцев это их частная собственность, ТЧСЖ – ЧАСТНЫЕ организации. Деньги, которые получают ТЧСЖ от собственников, это НЕ ОПЛАТА УСЛУГ (!!!), а ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ.
До этого властям интересно было только “давить” на ТЧСЖ, заставляя их брать кредиты, в том числе те ТЧСЖ, у которых вообще не было денег. На жалобы собственников помещений о нарушениях законов, прав и интересов собственников – ноль внимания. СОБСТВЕННИКИ НЕ ПРОИЗВОДЯТ ВЗНОСЫ ТАМ, ГДЕ ТЧСЖ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЮТ, а только растаскивают средства. И вместо того, чтобы принять меры согласно законодательству, власти назначают виновными “в неуплате” собственников помещений.
Теперь, похоже, собираются насаждать ПУКи, чья деятельность можно сказать совершенно не урегулирована законодательством, которые будут независимы от собственников помещений и добиться соблюдения прав и интересов собствеников будет еще труднее, чем от ТЧСЖ. Достаточно сказать, что “управляющая компания” это специальная организационно-правовая форма юридического лица, но как таковая она в законодательстве отсутствует! На практике под этим именованием скрываются общества с ограниченой ответственностью, в которых можно захапать миллиард, а ответить только в пределах своего уставного фонда в несколько десятков миллионов.
Главное сейчас то, что ОТВЕЧАТЬ ПО КРЕДИТНЫМ ОЯЗАТЕЛЬСТВАМ ДОЛЖНЫ ТЕ ЛИЦА ИЗ ТЧСЖ, КОТОРЫЕ ОФОРМЛЯЛИ И ПОДПИСЫВАЛИ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ (ДОГОВОРЫ), ПОТОМУ ЧТО:
1).КРЕДИТЫ БРАЛИ ТЧСЖ БЕЗ СОГЛАСИЯ ИХ ЧЛЕНОВ -СОБСТВЕННИКОВ ДОМОВ – И НАДЛЕЖАЩЕГО ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ,
2).ЧЛЕНЫ ТЧСЖ – СОБСТВЕННИКИ ДОМОВ – НЕ ОТВЕЧАЮТ ПО ЕГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ (в том числе по кредитным).
Так что не надо делать собственников домов виновными в задолженностях по кредитам!
Совершенно верно говорит Вахоб Нурметов!
Уже не раз все убеждались, что уверения властей в правильности их действий “для улучшения жизни населения” чаще оборачиваются новыми схемами мошенничества, воровства и обогащения отдельных личностей. Так было и с принятием первой редакции закона о ТСЖ и загнанием собственников жилья в эти кошары. Ох и понастригли же денег с них пока не была принята вторая редакция закона!
Теперь, чтобы лишить товарищества частных собствеников жилья и самих собственников самостоятельности и защиты соответствующими законами (об общественных объединениях, о негосударственных некоммерческих организациях и других), подвязывают их к ПУКам.
Если уж с ТСЖ – законодательно установленной и урегулированной специальной организационо-правовой формой юридического лица! – творилось черт знает что, то чего ожидать от “управляющих компаний”? “Управление” (менеджмент) это специфический вид деятельности, которая во всех развитых государствах РЕГУЛИРУЕТСЯ В СПЕЦИАЛЬНЫХ РАЗДЕЛАХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, причем досконально и строго, потому что сама по себе эта деятельность несет в себе огромнейшие риски злоупотреблений и преступлений! А здесь разгульно обозначают организацию термином “управляющая” без надлежащего законодательного толкования этого термина! Как будто законодателям неизвестно, что сам по себе этот термин УЖЕ ПОРОЖДАЕТ ОПРЕДЕЛЕННЫЕ ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ, а главное – право устанавливать свой порядок управления объектами, владеть и пользоваться ими и даже распоряжаться. Как думаете: во что это выльется с делами с многоквартирными жилыми домами?..
Если власти хотят избежать социальных, правовых и экономических потрясений в весьма недалеком будущем, они должны полностью остановить создание и деятельность ПУКов до тех пор, пока не будет разработан и принят закон об управленческой деятельности с отдельно прописанным в нем порядке деятельности ПУКов в жилищной сфере. Порядке, при котором собственники жилых домов гарантировано не будут превращены прктически в квартираньов в собственном жилье и который реально обеспечит неприкосновенность частной жилищной собственности.
А за кредиты сегодня действительно пусть расплачиваются те, кто набрал их. Собственники жилья на себя кредитные петли не надевали!
Может я что-то не правильно подсчитал-Льготный кредит под 16% годовых на 10 лет,сумма кредита 10млн.сум…Это точно льготный?Похоже больше на обдираловку….