Любой гражданин Узбекистана, независимо от места прописки, сможет купить жилье в Ташкенте и столичной области при выплате трех процентов пошлины от суммы договора, но не менее 10 «минималок». Такую поправку готовит министерство юстиции республики, говорится в официальном канале ведомства в Telegram.
Также будут отменены все дополнительные требования для иногородних по приобретению недвижимости в столице и столичной области, действующие с июля 2017 года. А именно –
– о приобретении недвижимого имущества в новостройках Ташкента и Ташкентской области (т.е. разрешат приобретение жилья на вторичном рынке);
– о минимальной стоимости приобретаемого жилья в 2 500 МРЗП (т.е. можно будет приобрести и более дешевое жилье);
– об осуществлении расчетов за приобретенную недвижимость через банковские счета.
Действующая повышенная ставка в 400 МРЗП за переоформление приобретенного недвижимого имущества в течение 3-х лет со дня его приобретения сохранится с одним исключением. При оформлении дарения супругу, родителям, детям, внукам, бабушкам, дедушкам, родным братьям и сестрам собственника она применяться не будет, пишет norma.uz.
А что с пропиской?
Ну и зря! Понаедут сейчас. Как будто Ташкент резиновый. Что им тут, мёдом намазано что ли?
А ты к ним в кишлак понаедь
А вам Ташкента жалко что ли? Или он ваша собственность???Только вы имеете право жить в хорошем месте и в хороших условиях?
вот именно. как будто только для них этот Ташкент. а другие не люди что ли в их глазах. или приедут его хлеб съедят
Обратить внимание надо вот на что. Теперь налог на квартиры будет устанавливаться исходя из кадастровой стоимости (а не инвентаризационной) – 0,2 процента от кадастровой стоимости. Минимальная кадастравая стоимость установлена в 42 миллиона сум. Если нет кадастровой оценке, то применяют УСЛОВНУЮ стоимость, которая в Ташенте установлена в 210 миллионов сум (!).Конечно же, чиновники всеми путями будут избегать определять кадастровую стоимость и выставлять налоги по условной стоимости.
Вот так, сначала толкнули по приватизации людям дышащие на ладан дома. Потом тянули с них деньги за “эксплуатационные расходы”. Потом тянули взносы в ТЧСЖ. А когда люди за свои кровные привели дома в более или менее рабочее состояние – повысили налог. Как соотнести такие налоги с действующими размерами минимальной зарплаты и минимальной пенсии? Чиновникам, видимо, такое соотнесение в голову не приходит.
Вообще налог на жилье это нечто не поддающееся нормальному объяснению. Жилье это одна из основных биологических потребностей человека, а обеспечивать наилучшие условия для удовлетворения таких потребностей – первейшая задача любого государства. Владелец, если не сдает жилье в наем или аренду, то не только не получает от него доход, а напротив – несет приличные расходы на его содержание. За что же он должен платить?
По логике установления подобного налога можно установить налоги и на питье воды, и на приемы пищи, и на воздух. На все, что угодно. Не движется ли все как раз к этому?
И при чём тут ТЧСЖ? Не будь ТЧСЖ и кровля потекёт, и промывки системы отопления не будет, и профремонта не будет, щитки загорятся, кто их делает? За счёт экспл. расходов ТЧСЖ делает. Ладно за бытовой мусор вы отдельно платите “Махсустрансу”. А если пострижете живую изгородь, в огороде траву покосите, или формовку дадите своим черешням, и другим деревьям в огородике, куда деваете ветки ? Вывозите трактором за пределы, и будете искать куда бы закинуть их? Вы их просто оставляете около мусорки. А ваш “Махсустранс” убирает только баки с бытовыми отходами за ваши деньги, которые им платите. А весь этот смёт- это оплачивает по договору “Махсустрансу” как раз таки ТЧСЖ, из ваших обязательных взносов. Также и за свет. В энергосеть платите за предоставляемую в вашу квартиру эл.энергию. А эл.щиток в подъезде кто ремонтирует или заменяет при необходимости, или при возгорании? Электросеть? Нееет уж! Это делает вами “ненавидящий” ТЧСЖ! За ваши экспл. расходы, которые считаете, что платите на ветер. ту! В ПОДЪЕЗДЕ РЕМОНТ ТОЖЕ САМИ ЗА СВОЙ СЧЁТ ХОТИТЕ СКАЗАТЬ ДЕЛАЕТЕ? ИЛИ КОЗЫРЬКИ ИЗ ПЛАСТИКА, БЕТОНИРОВАНИЕ ДОРОЖЕК ВДОЛЬ ДОМОВ, ПОКРАСКА ФАСАДОВ? ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ СТРОИТЕ ОКОЛО ДОМА ЗА БЕШЕННЫЕ БАБКИ? ИЛИ КРАСИТЕ И РЕМОНТИРУЕТЕ КАЖДЫЙ ГОД? ТОЖЕ САМИ С КАРМАНА ДЕЛАЕТЕ? А КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ, НАЧИНАЯ С ПОДВАЛОВ И ВНУТРИ КВАРТИР? А В ПОДЪЕЗДЫ ФРАМУГИ ИЗ “ИМЗО” НА ВСЕ ЭТАЖИ. ТОЖЕ УСТАНАВЛИВАЕТЕ САМИ С КАРМАНА? ИЛИ УЛИЦУ ВООБЩЕ НИКТО НЕ ПОДМЕТАЕТ У ВАС, КОГДА НА КАЖДОМ ШАГУ УТРОМ ВЫХОДЯ НА РАБОТУ, ТЕХНИЧНО КИДАЮТ ЧЁРНЫЕ ПАКЕТЫ С МУСОРОМ.КУДА ОНИ ДЕВАВЮТСЯ? САМИ НОЖКАМИ УХОДЯТ НА ВАМИ НЕ ДОШЕДШИЙ МСП? ЭТО ВСЁ ДЕЛАЕТ ТЧСЖ .А ЕСЛИ КАЗАН ЕДЫ ВЫЛИВАЕТ ВАШ СОСЕД В УНИТАЗ? ВАС ЗАТАПЛИВАЕТ. И КУДА БЕЖИТЕ? В ТЧСЖ КОНЕЧНО! И ГЛАВНОЕ. ЗА ЭКС.РАСХОДЫ ДОЛГОВ У ЖИТЕЛЕЙ МНОГОЭТАЖНЫХ ДОМОВ ОЧЕНЬ МНОГО! НО. НЕ СМОТРЯ НА ЭТО ВСЁ ДЕЛАЕТСЯ! ПОДУМАЙТЕ. А КАК? А Ф ОБЪЯСНЮ КАК: ГОСУДАРСТВО ДАЁТ КРЕДИТЫ НА ТЧСЖ ПОД ПРОЦЕНТЫ, ЧТОБЫ В ПОРЯДОК ПРИВОДИТЬ ДОМА, ЧТОБ ОНИ РАНЬШЕ ВРЕМЕНИ НЕ РАЗВАЛИЛИСЬ. А ЭТИ ПРОЦЕНТЫ И ДОЛГИ ПЛАТИТ ТСЧЖ. С ВАШИХ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ВЗНОСОВ. А. КОГДА ВОКРУГ ВСЁ ПОВЫШАЕТСЯ, СОЛЯРКА. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. СТРОЙМАТЕРИАЛЫ, ТЧСЖ ВЫНУЖДЕН ПОВЫШАТЬ ТАРИФ ЗА 1 КВ. М. БЕЗ ЭТОГО НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТСЯ. ЗА ПОДЪЕЗДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ ПЛАТИТ- ТЧСЖ! КАК ПО ПОВЫШЕННОМУ ТАРИФУ ЭНЕРГОСБЫТА. И ЗА УБОРКУ СМЁТА ТАКЖЕ ПЛАТИТ ТЧСЖ. ТАКЖЕ ПО ПОВЫШЕННОМУ ТАРИФУ НА СОЛЯРКУ.ЗА ГОРЯЧУЮ ИЛИ ХОЛОДНУЮ ВОДУ ДЛЯ ПРОМЫВКИ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ,ЧТОБ ПОДГОТОВИТЬСЯ К СЛЕДУЮЩЕЙ ЗИМЕ, ТОЖЕ ПОКУМАЕМ У ПОСТАВЩИКОВ ЗА ДЕНЬГИ, СОСТАВЛЯЕМ С НИМИ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР. И ЗА КОМПРЕССОР ПРОМЫВАЮЩИЙ – ТОЖЕ ПО ДОГОВОРУ С КОМПАНИЕЙ ОПЛАЧИВАЕМ НЕ МАЛЕНЬКИЕ БАБКИ.И ВСЁ ЭТО ТОЖЕ ИСХОДЯ ИЗ ПОВЫШЕННОЙ СТОИМОСТИ ГОРЮЧЕГО. НУ, ВООБЩЕМ ЭТО ВСЁ ТАК В ТЧСЖ. И У КАЖДОГО ТЧСЖ ЕСТЬ СВОЙ ДАСТУР- Т.Е. ПЛАН РАБОТЫ, КОТОРЫЙ СДАЁТСЯ В КАБИНЕТ МИНИСТРОВ. И ПОПРОБУЙ ТОЛЬКО НЕ ВЫПОЛНИТЬ ОДНУ ИЗ ПОЗИЦИИ!!! КАЖДУЮ НЕДЕЛЮ В ХОКИМИЯТЕ РАЙОНОВ ТЧСЖ ОТЧИТЫВАЮТСЯ О ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ. И КРОМЕ ЭТОГО ОТЧИТЫВАЮТСЯ ЗА ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА! ПОЭТОМУ. ТЧСЖ НАДО ПОМОГАТЬ. А НЕ ОТНОСИТЬСЯ ХАЛАТНО К НЕМУ. НИКТО. КАК ТЧСЖ НЕ БЕРЕЖЁТ ВАШ ДОМ! ЗА ВСЁ И ЗА ВСЕХ В ОТВЕТЕ ЗА МИЗЕРНУЮ ОПЛАТУ ТРУДА.
Что вы городите,риима.??!! Кровля все время протекала и только недавно стали делать металлические!!! Если горит электросчетчик,зовем электрика ща свои деньги!! Подметаем сами!!! За мусор платим между прочим,они что бесплатно вывозят мусор.?? Прям бережёт тсж наш дом!!ждите.
ну шо… КРЫСЬЁ??!!! ОТКРЫЛИ ПРОПИСОЧКУ-то??!!!
Слушайте,Римма.О чем вы пишите??? Какой ТСЖ платит.?? Платим мы,Жильцы!!! За какой счетчик платит тсж?? Сколько раз горел у нас в подъезде и мы ,жильцы,собирали деньги и вызывали электрика.За мусор платим МЫ,вот и вывозят.вы хотите сказать,что они все бесплатно работают.?? Не городить ерунду.вы видимо одна из сотрудников тсж.
Римма.за детские площадки то,не смешите.И за ремонт подъезда ,Пару раз размазали весь подъезд ,ели отмыли после них мы безобразие,которое оставили наемные рабочие.За мизер сидите в ТСЖ?? Так уходите!! То то по тридцать лет сидят у нас работники ТСЖ.
Крыши сделали металлические и тут же цены за квартплату взвинтили в два раза.ТСЖ фиг делает. Все за наши деньги.И то только начали.
Будет хорошо если только вступит в силу, а то только об этом пишут,,,,, не понимаю почему поставили ограничения для граждан Узбекистана из других областей ?? Все равно если проверить по факту жилье у кого есть возможность приобреталась и оформлялось потратив немалые деньги через (вознаграждения или подарки ) тем самым провоцирую процветании коррупции и родственных связей и наличие сперва прописки потом и недвижимости, а у кого нет возможностей как жили на съемных квартирах и работая в столице так и будут жить, так как цены на недвижимость для рабочего класса неподъемные, хоть появится возможность на вторичное жилье брать кредит и приобретать не по заоблачным ценам недвижимость.
Так ограничения для того и поставили,чтоб коррупция процветала.